STRASBOURG

Un emplacement en gare de Strasbourg pour une activité de Sandwicherie Prémium (Coque C08 – Back Office B08a et B08b)

Descriptif de l’emplacement : coque située dans le bâtiment voyageurs d’une superficie totale d’environ 207.6 m² se décomposant comme suit :

• Un emplacement commercial d’une surface d’environ 134,1 m²
• Une terrasse (située sous la Verrière) d’une superficie d’environ 73,5 m²

Le local dispose d'un accès depuis la Verrière (et donc vers sa terrasse privative) et d'un accès vers la galerie technique Nord, ce dernier ne pourra pas être considéré comme une issue de secours, l’aménagement devra donc tenir compte de cette contrainte.

• Un espace à usage de back-office déporté d'une surface d’environ 7,2 m² (surface de plancher : 5,7m²) et possédant un accès donnant sur la galerie

technique Nord.

• Un espace à usage de back-office d'une surface d’environ 76,4 m² et possédant un accès donnant sur la galerie technique Nord.

Soit un lot d’emplacements d’une superficie totale d’environ 291.2 m².

Durée de l’occupation : 7 ans à compter de la mise à disposition de l’emplacement (de façon prévisionnelle, à partir du T1 2023).